本文目录一览：
- 1、物业合同续签规定
- 2、解析续约与重新签订合同的区别
- 3、续约和续签的区别
物业合同续签规定
物业服务到期之前需由业主集体决议是否续约，如同意续聘，则在合约期结束前签署新的服务合同。如物业公司拒绝续签，应提前90天以书面形式告知业主或业主委员会，除非合同另有规定。若业主未做出合适决策，物业公司可继续提供服务，但服务期限变为不确定。
核心内容本条明确物业服务合同续订的法定程序与通知义务，旨在保障物业服务的连续性及业主与物业服务人之间的权益平衡。具体包括：续聘条件：业主需依法共同决定续聘，并在合同期限届满前完成续订。通知义务：若物业服务人不同意续聘，需在合同届满前90日书面通知业主或业主委员会（合同另有约定除外）。
物业合同到期续签必须通过业主共同决定。具体依据和流程如下：法律依据：根据《民法典》和《物业管理条例》，选聘或续聘物业服务企业属于业主共同决定事项，需通过法定程序表决。表决程序要求：必须召开业主大会，由全体业主参与投票，而非仅由业委会成员决定。参与表决的业主需达到总人数的2/3以上。
解析续约与重新签订合同的区别
续约与重新签订合同的主要区别如下：定义与基础 续约：指在已有双方达成的协议即将到期时，延长现有协议的内容、条款和条件，通常是对原合同的更新和延续。重新签订：意味着废弃原始协议，并从头开始制定一份全新的合同文件。
续约和续签是两个不同的概念，它们的区别在于续约和续签的对象不同，续约是指在原合同到期后，双方当事人协商一致，继续签订合同；而续签则是在原合同尚未到期的情况下，双方当事人协商一致，对原合同进行修改或补充，以延长合同期限或增加新的条款。
续签劳动合同与重新签订劳动合同的区别主要体现在以下几个方面： 合同当事人不同：集体合同的一方是用人单位，另一方通常是职工自愿结合而成的工会或代表职工的个体；而劳动合同的一方是劳动者个人，另一方是用人单位。
续签是指在合同到期后，双方同意继续合作，通过协商一致续签劳动合同的行为。这可以涉及固定期限、无固定期限或完成一定任务的劳动合同。重新签订合同则意味着现有合同的解除，之后双方将签订一份全新的劳动合同，这通常涉及对现有合同条款的变更或重新谈判。
续约和续签的区别
续约和续签是两个不同的概念，它们的区别在于续约和续签的对象不同，续约是指在原合同到期后，双方当事人协商一致，继续签订合同；而续签则是在原合同尚未到期的情况下，双方当事人协商一致，对原合同进行修改或补充，以延长合同期限或增加新的条款。具体来说，续约是指在原合同到期后，双方当事人重新签订合同，以延续原合同的有效期限。
法律分析：意思差不多，但是程序有点小差别。续约，可以自动续约，即仍按原来的合同，不需要重新签订合同；续签，是按原来的合同再签订，可以约定修改部分条款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
续租与续签的核心区别续租：租期到期后继续租住原房屋，但未正式签订新合同，通常默认按原条件延续（需与房东协商确认）。续签：在续租基础上签订新租赁合同，明确更新后的租金、租期、条款等，具有法律效力。贝壳找房建议用户优先选择续签，以保障双方权益。
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